楼花即是期房。


    马世民，韦理，鲍富达，夏伯殷，韦彼得，曼尼克斯，他们都清楚。


    “楼花我不会动。”


    其实，杨铭知道动了意义不大。


    即使后来国内出现许多烂尾楼，虽然和楼花有很大关系，实际上还是和部门监管不严有关。


    包括九十年代琼海的房地产泡沫和大量的烂尾楼。


    但是，在香江，基本上没有出现所谓的烂尾楼。


    期房的出现，反而让更多的普通人都买得起楼房，也促进了香江楼市的繁华。


    楼花，杨铭不会动。


    但是，这个公摊面积，杨铭觉得要动。


    “公摊面积，我要动。”


    因为这个东西，只有香江和后来的国内有，全球其他地方应该都没有。


    实际上，这对于购房者来说，损失真的非常大。


    明明房地产证上显示100平方米，实际上，室内面积只有80平方米，甚至70多平方米，其他全部都是属于所谓的公摊面积了。


    也就是说，开发商直接把公摊成本都转嫁给了购房者。


    这些本来就是属于开发商支出的成本，属于购房者的福利部分，但是，开发商为了多赚钱，把公共地方，也就是所谓的公摊面积，全部都算在了购房者身上。


    杨铭不知道李加城这些人通过公摊面积赚了多少钱，但是，这确实影响了一代又一代人。


    如今，杨铭觉得正合适拿来取消掉。


    “老板，你，你要取消公摊面积？”马世民不敢相信问道。


    韦理等人觉得也是。


    他们这些白人本身就觉得公摊面积存在是不合理，甚至违法的，但是，也就是香江地产市场只有这样，在伦敦那边根本不敢那样。


    这都存在那么长时间了，老板要取消，损害利益的也是自己。


    “老板，这对于我们自己来说，损失的利益可不小。”


    香江的公摊面积算不上很多，并不像后来国内的公摊面积才多。


    香江的公摊面积，可能100平方米的房子，也就是少了几平方米而已。


    像国内那种100平方米房产证，实际面积居然少了几十平方米的大有存在，这属于非常变态的。


    “公摊面积，我不管是谁发明的，但是，这次正好可以取消，这可以作为我们卖房的必杀器。但是，公摊面积取消了，也就是实际面积，那么实际面积是多少就是多少，可以在原来价格上提高一些，这样情况下，其实对于我们来说，损失并不大，反而对于我们帝国集团和旗下各大集团来说有更大的好处。”


    为什么历史上，那个臭名声根随李加城一辈子，不是他也是他。


    如今，杨铭取代了李加城的情况下，他可不想自己变成对方那样，日夜受人诅骂。


    这对于他来说，取消公摊面积，损失不大，反而名声也好，各方面都好，都是非常有益的。


    “老板，你的办法不错，对于你的名声来说，确实很不错。”马世民立刻笑道。


    “如今，我们帝国集团已经是香江最大的物业，我们要取消，其他地产商也只能跟着取消，否则，他们在地产上怎么跟我们争？”


    马世民等人都是觉得很不错。


    现在九龙仓集团，怡和集团，香江置地集团，和记黄埔集团，香江电灯公司集团，青州英泥等等，手中掌握的物业和土地，确实是香江最多的。


    只要杨铭稍稍跺跺脚，对于香江地产业来说，影响都是很大的。


    杨铭不针对楼花，却是针对公摊面积，这对于香江的地产业来说，其实是有很大的好处的。


    而且，香江取消后，以后国内房地产业出现，肯定也不可能再出现所谓的公摊面积。


    即使出现，那么和杨铭又有什么关系？


    以后再传出公摊面积是杨先生发明的，或者是杨先生发扬光大的，那么这就不可能算到他头上了。


    相反，公摊面积到底是谁发明的不知道，在香江到底是谁发扬光大的也不知道，但是，取消却是杨爵士，这对于许多香江市民来说，这当然是福利，他们买房的时候，肯定都会感激杨爵士做这件事。


    “你们先好好商量，看看如何让香江轰动起来。”


    “是，老板。”


    杨铭先往外面出去。


    。。。


    出到外面。


    下到楼下，杨铭见到鄧丽筠。


    鄧丽筠知道杨铭回来了。


    但是，白天她不好来见杨铭，晚上才合适，从阿珠那里得知，杨少正和马先生他们在商量正事。


    “什么时候来了？”


    “刚刚。”


    鄧丽筠知道杨爵士是做大事的人，不会打扰到杨铭。


    杨铭和她坐在那里喝茶。


    只是，现在夜晚有些冷。


    杨铭把自己的外套套在鄧丽筠的肩膀上。


    “你不冷吗？”


    “刚刚和马世民他们在商量事，现在感觉热血沸腾的，一点都不冷。”


    现在杨铭确实不冷。


    鄧丽筠还觉得奇怪，杨铭到底商量什么正事，居然会是热血沸腾。


    鄧丽筠握住杨铭的手，发现杨铭的手确实是暖和的。


    “梁舒怡下午的时候给我打电话，问我想不想参加今年的香江春节晚会？”


    现在鄧丽筠是亚洲唱片公司的第一位女歌手，其中最出名的代表作《月亮代表我的心》《我只在乎你》。


    自从《我只在于你》新专辑上市后，在香江，濠江，南洋，东洋销量，新专辑唱片，一个月销量突破100万张，两个月突破200万张，现在还在持续当中。


    鄧丽筠已经不会再开演唱会。


    偶尔可能会代言外，其他活动都不会参加。


    梁舒怡想推荐她参加亚洲电视台举行的春节晚会，鄧丽筠得知这个香江春节晚会是杨爵士提出来的，所以她想问问杨爵士的意思。


    “春节晚会，是我提出的，我是针对全球华人华侨，在除夕晚的时候，可以看到一个非常热闹的节目。如果你要参加，你只是需要唱一首歌就行。”


    春节晚会，可不是一个人表演，而是十几个，二十多个的节目，参与的歌手和演员是非常多的。


    这样对于鄧丽筠来说，劳累倒是不劳累。


    “不过，我不希望你再去抛头露脸。”


    第三章！


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    (本章完)