杨铭和袁耕又谈了半个小时。


    当袁耕满意离开。


    林秀芝进来问道：“老板，接下来是见王实，还是见那位任正菲？”


    “你让王实来见我。”


    四年前。


    也就是1983年的时候，杨铭和王实已经见过一面。


    当时，王实正在倒腾生意，把东北的玉米倒腾到南方，除此之外，也在做外汇倒腾生意，让王实赚了300万元。


    在见到杨铭后，得到杨铭的指点，加大对于饲料方面的生意，现在王实已经是饲料大王，生意越做越大。


    但是，王实还不满意。


    此次，鹏城进行全国首次国有土地使用权拍卖，他的目光立刻注意到商品房的未来潜力。


    在得知杨爵士也来到鹏城，他立刻想找机会和杨爵士见一面，希望杨爵士再给他指点指点。


    王实在外面转来转去。


    即使刚刚他已经从杨爵士的秘书林秀芝那里得知，杨铭会是和他见面。


    现在都过去一个多小时，还是没有能够去见杨爵士，王实有些紧张。


    “王先生，老板在里面等你。”


    “谢谢林秘书。”


    王实快步往杨铭那间房间过去。


    当来到那里，看到杨爵士的时候，立刻打招呼道：“杨先生，我又见到你了，四年前，非常感谢得到你的指点。”


    在王实看来，杨爵士真的会点石成金。


    当年他并没有看好饲料这一条路，偏偏杨爵士让他往这方面发展，这些年，还真的发展得很不错。


    杨铭看着现在面前这位三十多岁，穿着西服，头发看起来还是很浓密的男子，也就是比他大几岁的王实。


    当然，很多人很难想象他和历史上的不同。


    历史上，万客是王实一手创办出来的，但是，因为股份制改革，则是直接被赶出去了。


    当然，这里面也涉及到很多原因。


    除了他一时之间的疏忽外，也因为那个时候，他太高傲了。而且，杨铭非常怀疑，那个女人和王实在一起，肯定是王实被套路了。


    看到杨爵士在打量自己，王实不敢有其他不恭谨的神色。


    “你的饲料生意如何？”


    “非常好，现在南方饲料市场，基本上都是我的公司拿下。不过四川刘家兄弟的饲料生意也做得不错。”


    对方说的四川刘家兄弟，杨铭知道这刘家兄弟自然也不简单，除了后来是国内最大的饲料大王外，也一度做到国内的首富地位。


    “那你现在见我？”


    “杨先生，此次鹏城开始进行国有土地使用权拍卖，我认为鹏城的地产发展时机来了，所以，我想往地产方面发展，想问问你的意见。”


    往地产方面发展？


    其实，杨铭知道这是必然的。


    毕竟，王实不可能继续往饲料方面发展，虽然现在饲料生意很好，但是，怎么可能比得上房地产生意来得快呢？


    历史上，明年，也就是1988年，王实那家企业更名为“万客”，王实任万客企业股份有限公司董事长兼总经理，11月，万客参加了鹏城威登别墅地块的土地拍卖。12月，万客发行国内第一份《招股通函》，发行股票2800万股，集资2800万元，开始涉足房地产业。


    一年后，万客完成了企业发展历史上的重要一步，完成了股份化改造，成功募集到了2800万元资金。


    也就是说在这之后，王实这一家公司，即使他是创始人，但是，变成股份制公司后，注定很难被对方掌控。


    当然，王实那样做，也是为了获取更多的资金发展。


    事实上，历史上王实虽然被迫离开万客，但是，万客最高市值突破万亿rmb，也算是非常成功了。


    也就是说，王实要往地产方面发展，肯定是避免不了。


    如今，对方那样询问，只是想看看自己这条路是否是对的？


    当然。


    在杨铭看来，如果王实继续往饲料方面发展，未来那家公司还是王实的。


    如果王实往房地产方面发展，万客意味着，未来还真的不是王实能够掌控的。


    “王实，我个人建议你还是走饲料这条路。但是，如果你坚绝要往地产方面发展，也不能说你目光有错。”


    “杨先生，你的意思是说可以？”


    “按照现在国内人口的发展和城市化的发展，国内商品房肯定会是越来越多的。”


    实际上。


    按照国内的城市化发展，肯定是越来越多人涌入到大城市买房。


    即使现在国内还是以福利房分配为主，但是，很快会是出现一批房地产公司，特别是在1992年后，历史上可以见到那些房地产公司都是差不多在这个时候出现的。


    王实得到杨爵士这一句话，他终于放心下来。


    然后又问道：“杨先生，如果到时公司要融资，你觉得是在国内融资比较好，还是前往香江融资比较好？”


    也就是说，王实还是计划快速融资，然后发展房地产。


    至于在哪融资比较好？


    虽然现在国内还没有正式的证券交易所，但是，私下还是按照原始股进行融资的。


    现在鹏城，申城大量公司都是通过这种方式进行融资的。


    “这看你自己如何选择了。”


    王实已经明白。


    除了这件事外，王实并没有再多问。


    在王实离开后，林秀芝进来说道：“老板，那个王实走了。”


    林秀芝看不懂老板为什么见这个人。


    毕竟，现在名单上要比王实出名的人多了。


    杨铭则是想到，国内地产商品化，城市化，大势所趋，任何人都是无法阻挡的。特别是现在大量农村人出到大城市，特别是鹏城，羊城等地工作，他们有想法，有能力的都希望能够留在大城市扎根。


    如果有房子，那么也就意味着在大城市里面有了新家。


    “很快鹏城会有大量商品房出现。”杨铭说道。


    “老板，那鹏城岂不是和香江那样？”


    实际上，香江就是那样一路走来的。


    虽然香江的地产时涨时跌，但是，在香江，大多数的华人富豪，基本上都是依靠地产发展起来的。


    “一样，但是又不一样。”


    (本章完)